:root .single-content, :root .wp-block-post-content, #section-schedules{–bs-primary: #1e507e;–bs-primary-rgb: 30, 80, 126;–bs-primary-light: #ea8da9;–bs-primary-light-rgb: 234, 141, 169;–bs-primary-dark: #003668;–bs-primary-dark-rgb: 0, 54, 104;–bs-secondary: #003668;–bs-secondary-rgb: 0, 54, 104;–bs-border-radius: 16px;–styleguide-btn-border-radius: 16px;–styleguide-img-border-radius: 16px;–styleguide-iframe-border-radius: 16px;–bs-single-content-title: #1e507e;–bs-single-content-text: #3B3B3B;–bs-single-content-links: #1e507e;–bs-single-content-links-hover: #003668;–bs-single-content-blockquotes: #1e507e;–bs-headings-title: #003668;–bs-headings-accent: #1e507e;–bs-headings-buttons: #1e507e;–bs-headings-buttons-hover: #1e507e;–bs-headings-links: #1e507e;–bs-headings-links-hover: #1e507e;–bs-headings-border-color: rgb(0, 0, 0, 0.2);}:root .single-content .feed, :root .wp-block-post-content .feed{–bs-feeds-hat: #1e507e;–bs-feeds-hat-hover: #1e507e;–bs-feeds-title-hover: #1e507e;–bs-feeds-border-color: rgb(0, 0, 0, 0.1);–bs-feeds-overlay-bg-rgb: 30, 80, 126;}
:root .single-content [data-bs-theme=dark], :root .wp-block-post-content [data-bs-theme=dark]{–bs-single-content-title: #ea8da9; –bs-single-content-text: #f1f1f1; –bs-single-content-links: #ea8da9; –bs-single-content-links-hover: #1e507e; –bs-single-content-blockquotes: #ea8da9; –bs-headings-dark-title: var(–bs-white); –bs-headings-dark-buttons: #ea8da9; –bs-headings-dark-accent: #ea8da9; –bs-headings-dark-buttons-text: #003668; –bs-headings-dark-buttons-hover: #ea8da9; –bs-headings-dark-links: #ea8da9; –bs-headings-dark-links-hover:#1e507e ; –bs-headings-dark-border-color:.rgb(255 ,255 ,255 ,0.4);}
:root .single-content [data-bs-theme=dark] .feed,: root .wp-block-post-content [data-bs-theme=dark] .feed{— bs-feeds-hat:# ea8da9 ;— bs-feeds-dark-hat:# ea8da9 ;— bs-feeds-hat-hover:# ea8da9 ;— bs-feeds-dark-hat-hover:# ea8da9 ;— bs-feeds-title:# var(– bs-white) ;— bs-feeds-dark-title:# var(– bs-white) ;— bs-feeds-title-hover:# ea8da9 ;— bs-feeds-dark-title-hover:# ea8da9 ;— bs-feeds-dark-overlay-bg-rgb :234 ,141 ,169 ;— bs-feeds-dark-border-color :rgb(255 ,255 ,255 ,0.4);}
*Texto elaborado por Rodrigo Barbosa Gomes, CEO da Grand Construtora
Com anos de experiência no setor da construção civil, percebo que ao iniciar um projeto imobiliário não se trata apenas do que ocorre dentro do terreno em questão. Há uma série de preparativos invisíveis para muitos. A escolha do local envolve uma análise aprofundada que contempla a localização geográfica, acessos disponíveis e a infraestrutura existente na área.
É fundamental que o empreendimento dialogue com seu entorno, integrando-se à comunidade e à cidade.
Rodrigo Barbosa Gomes
Uma vez escolhido o terreno e definido o projeto arquitetônico, inicia-se a fase da obra. Isso traz consigo uma série de atividades como a mobilização de trabalhadores e fornecedores e o transporte de materiais. Essa movimentação gera empregos e renda para a economia local. Após a conclusão do projeto, um novo ciclo se inicia com a chegada de novos moradores e suas respectivas demandas.
O comércio local tende a prosperar com essa nova dinâmica. Novas opções de serviços como restaurantes e academias surgem e os comerciantes já estabelecidos podem identificar novas oportunidades. Gradualmente o desenvolvimento da região se intensifica.
Entretanto, é vital considerar um aspecto igualmente importante ao crescimento econômico que é a responsabilidade sobre os impactos gerados na cidade.
A instalação de centenas de novas famílias em um bairro exige atenção além dos limites do empreendimento. É indispensável avaliar como essas pessoas acessarão o local e quais as condições do tráfego nas vias circunvizinhas. Devemos nos perguntar sobre a infraestrutura comercial disponível nas proximidades e se o bairro está preparado para acomodar esse aumento populacional.
Atualmente estamos vivenciando essa realidade com o Taj em Vila Velha, considerado o maior projeto imobiliário do Espírito Santo. Um empreendimento desse tamanho não afeta apenas os residentes que nele habitarão. Desde sua construção até sua entrega ao público geral ele influencia uma vasta rede de trabalhadores e serviços na região.
O progresso urbano não é uma tarefa isolada da construção civil. O desenvolvimento sustentável demanda colaboração entre governo local, empresas privadas e a comunidade residente. Contudo, nosso setor carrega um peso significativo nessa responsabilidade porque as estruturas construídas perdurarão por décadas na paisagem urbana.
Assim sendo quando iniciamos um novo projeto na Grand buscamos entender não só o terreno escolhido mas também as dinâmicas sociais que ali existem. É imprescindível compreender como as pessoas desejam interagir em seu cotidiano onde a proximidade aos serviços e facilidades é cada vez mais valorizada.
Novos empreendimentos planejados podem beneficiar tanto novos moradores quanto aqueles já residentes na área original. O aumento no fluxo de pessoas contribui para revitalizar negócios existentes enquanto novos serviços são atraídos para a região resultando em melhorias gerais que podem valorizar imóveis locais.
Portanto acredito firmemente que o setor imobiliário possui um papel essencial que vai além da simples construção de edifícios residenciais. Estamos moldando partes da cidade e isso implica em uma enorme responsabilidade social. Ao ver um novo projeto finalizado não apenas penso nas famílias recebendo suas chaves mas também no impacto duradouro que esse empreendimento terá nas próximas décadas para aquela área.