Nos últimos anos, a Flórida tem registrado um dos maiores crescimentos populacionais dos Estados Unidos, outro fator que sustenta o dinamismo imobiliário e a valorização regional. O interesse de brasileiros pelo mercado imobiliário dos Estados Unidos tem crescido — e a Flórida se consolidou como um dos principais destinos. É nesse cenário que a empresária Gisele Kolbrich construiu uma operação que já movimentou mais de US$ 120 milhões em vendas apenas em 2025, com mais de 200 propriedades negociadas.
Natural da zona leste de São Paulo, filha de uma família de classe média, cresceu próxima aos avós maternos, que atuavam no mercado imobiliário com compra, construção e locação de imóveis. Ainda que esse contato não tenha definido imediatamente sua escolha profissional, a convivência ajudou a desenvolver habilidades que mais tarde se mostrariam essenciais, como negociação e visão prática de negócios.
A primeira virada de chave veio com o investimento em educação. O aprendizado de inglês, iniciado ainda na infância após o pai perder uma oportunidade profissional por não dominar o idioma. Na juventude, participou da criação de uma escola de idiomas, identificando uma lacuna de mercado em sua região.
O negócio evoluiu com o desenvolvimento de metodologia própria e certificações internacionais, consolidando uma atuação voltada à formação de alunos para o mercado global. A escola segue em operação e expandiu seu alcance para além do Brasil, enquanto a empresária ampliava sua atuação para o setor de intercâmbio, com resultados expressivos em gestão e desempenho comercial.
A mudança para os Estados Unidos representou não apenas uma transição geográfica, mas também uma inflexão de carreira. Já estabelecida na Flórida, iniciou atuação no mercado imobiliário local e, em 2018, obteve licença como corretora. O contato com um ambiente mais estruturado, com acesso facilitado a crédito e maior segurança jurídica, evidenciou oportunidades, especialmente para clientes estrangeiros.
De acordo com Gisele Kolbrich, muitos brasileiros ainda não conhecem as possibilidades reais de investimento nos Estados Unidos. “Existe um espaço grande para informação qualificada e decisões mais estratégicas. O mercado imobiliário americano é estruturado para oferecer segurança, previsibilidade e acesso — fatores que fazem diferença para quem busca investir com visão de longo prazo”, diz.
Durante a pandemia, em 2020, fundou a Top Florida Homes, imobiliária com posicionamento boutique e foco em atendimento personalizado, reunindo corretores de diferentes nacionalidades e apostando em tecnologia para qualificar a experiência do cliente. A operação cresceu rapidamente e levou à criação, em 2025, da Top Florida Developments, incorporadora voltada ao desenvolvimento de projetos e à estruturação de investimentos desde a origem.
“O crescimento não aconteceu por acaso. Foi resultado de consistência, leitura de mercado e decisões tomadas mesmo em cenários desafiadores”, destaca.
Como desdobramento dessa trajetória, a empresária lançou o livro “O Caminho de Casa – Your Way Home”, no qual apresenta um guia prático para brasileiros interessados em investir em imóveis na Flórida. “O livro nasceu da necessidade de traduzir o mercado imobiliário americano para brasileiros que querem investir com mais segurança e informação”, explica.
Mais do que acompanhar uma tendência de mercado, a atuação de Kolbrich reflete uma mudança de comportamento: brasileiros cada vez mais atentos à diversificação patrimonial e às oportunidades internacionais. “Mais do que vender imóveis, o objetivo é ajudar pessoas a construir patrimônio e tomar decisões que impactam o futuro de suas famílias”, conclui.
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